¿Tu edificio tiene 50 años o más? Es hora de pasar la ITE

La Inspección Técnica de Edificios (ITE) es una revisión para comprobar el estado de los edificios y conocer la situación real de conservación de los mismos. Todos los edificios de uso predominantemente residencial que hayan cumplido 50 años desde su construcción tendrán que presentar obligatoriamente la ITE antes del 27 de junio de 2018.

La ITE ahora se denomina IEE (Informe de Evaluación de Edificios) que se aplica en el resto del Estado. Esta inspección permite detectar posibles problemas de mantenimiento antes de que sean demasiado graves, y ofrece pautas de actuación para poder mantener el edificio en buena forma. Además, garantiza la eficiencia energética de la vivienda y facilita el cumplimiento de las normas de accesibilidad.

Un técnico o técnica competente realiza la inspección, que se centra en las cuatro zonas básicas del edificio: la estructura, la fachada, la cubierta y las redes comunes de agua, tanto de saneamiento como de abastecimiento. La ITE asegura la identificación de posibles problemas en estas zonas y pone las bases para su solución inmediata, evitando problemas mayores y más costosos en el futuro.

En Ermua hay un total de 208 edificios que ya han cumplido los 50 años a fecha de 27 de junio de 2017. De todos ellos, 46 ya han presentado sus correspondientes ITEs, y 5 son edificios que se van a derribar o cambiar de uso tras unos trabajos de rehabilitación. Por lo tanto, son 157 los edificios que tendrán que realizar una ITE antes del 27 de junio de 2018. Las comunidades afectadas recibirán un aviso durante este mes comunicando sus obligaciones, para que dispongan de tiempo suficiente para cumplir con la normativa vasca. A partir del 27 de junio de 2018, progresivamente todos los edificios que hayan cumplido los 50 años tendrán un año para cumplir con la ley y entregar la ITE-IEE.

Para obtener información completa sobre la Inspección Técnica de Edificios, puede consultar este folleto del Gobierno Vasco o acceder a la web de Euskoregite. También puede visualizar el vídeo de la Comisión Informativa de Asuntos Generales y de Pleno del 14 de noviembre, donde se informa sobre la ITE (punto número 5).